„Die Dynamik nimmt zu“: Mieten in Berlin steigen schneller – Brandenburg mit bundesweit zweitstärkstem Zuwachs

In Berlin sind die Preise für Wohnungsmieten im dritten Quartal wieder deutlich schneller gestiegen als in den Jahren zuvor. Um durchschnittlich 8,3 Prozent verteuerten sich die Mietangebote für die Hauptstadt zwischen Juli und September dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie aus Daten des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervorgeht. Das war fast doppelt so viel wie die durchschnittliche Steigerung der Angebotsmieten im dritten Quartal der vergangenen drei Jahre (plus 4,2 Prozent).

Die Steigerungen in der Hauptstadt lagen damit auch deutlich höher als im bundesweiten Mittel (plus 5,3 Prozent). „Es zeigt sich, dass die Dynamik zunimmt“, sagte IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer. Die Menschen suchten zunehmend Mietwohnungen, während einige Vermieter offenkundig wegen der hohen Inflation höhere Mieten ansetzten.

Gestiegene Kreditzinsen, hohe Baupreise und die Rekordinflation machen Wohneigentum weniger erschwinglich. Die Zinsen für zehnjährige Immobilienkredite haben sich seit Jahresbeginn mehr als verdreifacht. Viele Menschen weichen daher auf den Mietmarkt aus. Die sich verlagernde Nachfrage werde dort den Aufwärtsdruck auf die Mieten erhöhen, hieß es jüngst in einer Studie der Landesbank Helaba.

In Brandenburg ist der Anstieg der Wohnungsmieten im dritten Quartal im Ländervergleich nur noch von Mecklenburg-Vorpommern übertroffen worden. Die Angebotsmieten haben laut den IW-Daten im Vergleich zum Vorjahresquartal in Brandenburg im Durchschnitt um 9,1 Prozent zugelegt.

In Mecklenburg-Vorpommern lag der Anstieg im dritten Quartal demnach sogar bei 10,3 Prozent, in Sachsen dagegen nur bei 4,1 Prozent. Im Mittel der vergangenen drei Jahre kletterten die Mieten in Brandenburg nur um 5,2 Prozent. (dpa)