Potsdam-Mittelmark: Keine Viergeschosser im Heinersdorfer Weg

Teltow - Die Sorge, am Heinersdorfer Weg könnten Viergeschosser entstehen, ist nun ausgeräumt. Den Beschluss zum geänderten Bebauungsplan (B-Plan) Nr.12, der in der Stadtverordneten-Sitzung zurückgezogen wurde (PNN berichteten), bestätigte nun der jüngste Bauausschuss. Zuvor wurde jedoch noch heftig über die vermeintliche „Mogelpackung“ diskutiert, auch weil die IVG Service GmbH in einem Schreiben mit einer Ersatzentschädigung gedroht hatte, falls dem Vorhaben nicht zugestimmt werde. Diese Reaktion bewertete Ausschusschef Helmut Tietz (SPD) als „keine gute Zusammenarbeit“.

Streitpunkt in der Diskussion war vor allem die Traufhöhe (unterste Dachkante) von 13,5 Metern, die für Ein-, Zweifamilien- und Doppelhäuser unüblich sei, weshalb die Stadtverordneten vermuteten, dass mehrgeschossige Bauten vorgesehen seien. Planerin Brigitte Suntrop erläuterte, dass der neue Investor sich auf den ursprünglichen B-Plan beziehe und somit auf geltendes Recht. Gleichzeitig räumte sie ein, dass die Diskussion berechtigt sei, eine Änderung der Traufhöhe bringe jedoch mit sich das gesamte Planverfahren noch einmal aufzurollen.

Zwar könne der Investor tatsächlich auf dem bestehendem Baurecht bestehen und Viergeschosser bauen, doch diese Absicht bestehe nicht, sagte Brigitte Suntrop. Maximal seien Zwei- bis Dreigeschosser vorgesehen und die Grundstücke für eine solche Bebauung bereits veräußert. Um die Wogen zu glätten, schlug Brigitte Suntrop vor, die Traufhöhe in dem Papier ersatzlos zu streichen. Die Zustimmung des Investors IVG Service GmbH soll dazu noch nachgereicht werden. K.Graulich

K.Graulich