Landeshauptstadt: Sogwirkung

ATLAS Von Michael Erbach Überraschend kommt die Steigerung bei den Mietpreisen für Gewerberäume in der Potsdamer Innenstadt nicht – auch wenn sich die Landeshauptstadt in dieser Frage gegen den bundesweiten Trend entwickelt. Nur: Die Gewerbemieten sind hier noch vergleichsweise moderat. Außerdem: Mit dem Karstadt-Kaufhaus kommt jetzt endlich der Magnet mit Sogwirkung in die barocke City, der seit einem Jahrzehnt fehlt. Darauf reagiert der Markt. Diese Konstellation könnte auch dazu führen, dass die derzeit rund 10 000 Quadratmeter Leerstand bei den Gewerberäumen in der Innenstadt bald der Vergangenheit angehören – trotz steigender Mieten. Doch nur wenn es gelingt, den Branchenmix hin zu mehr Qualität im Angebot zu verändern, sich aber zugleich die immer noch geringere Kaufkraft im Osten im Preisniveau der angebotenen Waren widerspiegelt, wird Einkaufen in der Innenstadt für die Käufer zum Vergnügen, für die Händler zum Erfolg. Dass sich die Händler mit Karstadt darüber abstimmen wollen, wie ein Einkaufskonzept für die City aussehen könnte, ist wichtig. Nur gemeinsam kann der Erfolg kommen. Und nur dann wären auch weiter steigende Mieten zu verkraften.