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Michael Nack

Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Syndikusrechtsanwalt

Aktuelle Artikel

Kann die Hausverwaltung die Zahlungspflichten der Eigentümer eigenmächtig anpassen?

Monatlich zahlen die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft eine Vorauszahlung an den Hausverwalter. Ein Experte erklärt, ob dieser die Höhe ohne Beschluss anpassen kann.

Eine Kolumne von Michael Nack
Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft muss eine Jahresabrechnung erstellen. Darf er die Auszahlung von Guthaben verweigern?

Der Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft muss eine Jahresabrechnung erstellen. Daraus sollen die Eigentümer Einnahmen- und Ausgaben ablesen können. Ein Experte erklärt, ob die Verwaltung die Auszahlung von Guthaben zurückhalten kann.

Eine Kolumne von Michael Nack
Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft müssen viele Entscheidungen gemeinschaftlich getroffen werden.

Mindestens einmal im Jahr können auf der Eigentümerversammlung Beschlüsse zum gemeinschaftlichen Eigentum getroffen werden. Ein Experte erklärt, was Sie tun können, wenn Sie selbst nicht teilnehmen können.

Eine Kolumne von Michael Nack
Kann man in einer Wohnungseigentümergemeinschaft aus einem Fahrradkeller einfach einen Lagerraum machen? (Wie hier der Blick in einen Self-Storage Lagerraum).

Teilen sich mehrere Eigentümer eine Wohnanlage, stellen sich bei der Verwaltung einige Fragen. Ein Experte erklärt, ob sich der Zweck eines gemeinsam genutzten Raumes verändern lässt.

Eine Kolumne von Michael Nack
Altbauten ohne gedämmtes Dach. Mindestanforderungen an den Schallschutz in Gebäuden gibt es erst seit 1962 

Das Mehrfamilienhaus ist von 1905, die Wände dementsprechend hellhörig. Das lässt sich ändern, wenn die Finanzierung geklärt ist. Unser Experte erklärt, was gilt – und was sich lohnt.

Eine Kolumne von Michael Nack
In Wohnungseigentümergemeinschaften kann es zu Konflikten kommen.

Als der Beschluss Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft fiel, waren Sie im Urlaub. Nun wollen Sie einen oder mehrere Beschlüsse anfechten. Was Sie beachten müssen.

Eine Kolumne von Michael Nack